【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)臺北市政府最新公告修正命令顯示，從2015年的10月7日起，凡是在2010年6月22日以前申請建照執(zhí)照之建築物，若社區(qū)原核準(zhǔn)機(jī)車位改為非停車位之其他公共使用者(如大廳、公共設(shè)施等)，都發(fā)局仍將維持登錄列冊暫免罰緩，換言之，若是建照申請?jiān)?010年6月22日後的新推案，機(jī)車位改建公設(shè)將不符合列冊暫免罰緩的規(guī)定，民眾應(yīng)特別留意。而主管機(jī)關(guān)也延續(xù)先前對於違建的一貫政策，重點(diǎn)著眼於避免新的違建或車位二工情形再產(chǎn)生。
 
過去車位改建成公設(shè)狀況相當(dāng)普遍，有些社區(qū)原本一樓規(guī)劃為機(jī)車停車位，但卻透過二工的方式，讓原本在一樓的機(jī)車停車格，搖身變?yōu)槊缻懨缞J的一樓大廳，或公共設(shè)施，明顯屬於違規(guī)使用之情形，由於違規(guī)者不在少數(shù)，加上建案已經(jīng)交屋到民眾身上，若大規(guī)模查緝勢必造成住戶困擾，久而久之車位二工的問題也成了歷史共業(yè)。
 
因此先前北市府就針對臺北市建築物附設(shè)停車空間四項(xiàng)登錄列冊暫免罰緩，有類似違規(guī)二工的情形，採取違規(guī)列冊管理但暫免開罰，而此次臺北市政府更進(jìn)一步修正，若是機(jī)車位改為非停車位之其他公共使用者，都發(fā)局仍造冊暫免罰，不過核準(zhǔn)條件則限縮為2010年6月22日以前申請建照執(zhí)照之建築物，若是2010年6月22日後才申請者，就不符合核準(zhǔn)條件，且新的修正已經(jīng)在2015年9月18日發(fā)布，2015年的10月7日生效。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，目前主管機(jī)關(guān)態(tài)度很明確，希望透過政策的規(guī)範(fàn)，讓新違建的情勢不再發(fā)生，包括新違章的拆除、新的房屋移轉(zhuǎn)要出具建築師無違章建築的證明，到新大樓機(jī)車位不得二工做公共使用等，至少可以抑止不讓新的違建再產(chǎn)生，但既存的違建則需要時(shí)間與執(zhí)政者的智慧來解除。
 
另外，根據(jù)切結(jié)書與申請資料顯示，停車位或機(jī)車格改為非營利公共空間使用，如民眾遇有空間需求將自行恢復(fù)原狀，且需要辦理相關(guān)保險(xiǎn)與建築師辦理公共安全檢查等。